Gegenstand der Methodensammlung der LCC für Gebäude ist die Bewertung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus und damit der ökonomischen Effizienz des Bauvorhabens.
Durch eine über die Ersterstellungskosten hinausgehende Betrachtung ermöglicht eine LCC die ganzheitliche Bewertung der Wirtschaftlichkeit eines Systems. Dabei werden sowohl Anschaffungs- und Herstellungskosten als auch vor allem die Folgekosten in der Betriebsphase und im Gebäudebetrieb erfasst bzw. prognostiziert. Mögliche Verbesserungspotenziale lassen sich so ganz gezielt identifizieren.
Der Kunde hat hier die Wahl zwischen verschiedenen Detaillierungsgraden der Lebenzykluskostenrechnung. Diese reichen von einer groben Abschätzung bis hin zu einer detaillierten Betriebskostensimulation. Somit ist es möglich, die LCC an seine individuellen Ansprüche anzupassen. Auch hier gilt: Soll das Gebäude zertifiziert werden, fließt die Bewertung der LCC in die Note des Zertifikats ein und wirkt damit bestimmend auf das Gesamtergebnis.